La Oficina de Rehabilitación de Viviendas en el barrio Villa Dolores fue puesta en funcionamiento por la Intendencia de Montevideo, en acuerdo con el Ministerio de Vivienda Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente y el Municipio CH, en el año 2013. El cometido de la Oficina es preservar el estoc edilicio y evitar su deterioro, posibilitando restaurar, rehabilitar y reformar viviendas mediante el otorgamiento de préstamos, subsidios y asistencia técnica, de modo de mejorar la calidad de vida de sus habitantes y lograr su permanencia en el barrio.
Las inscripciones para solicitar los préstamos en 2015 se realizarán en la Cuenca de Pocitos, ubicada en Rivera 3190, entre el 20 y el 31 de julio, los lunes, miércoles y viernes de 11 a 15 hs.
¿Quiénes pueden ser beneficiarios?
Podrán ser beneficiarios de los préstamos los propietarios, usufructuarios, promitentes compradores con promesa inscripta y poseedores de derechos sucesorios de inmuebles con fines de vivienda, cuyos ingresos familiares no sean inferiores a 30 Unidades Reajustables ni superen las 100 Unidades Reajustables mensuales y que estén al día con todos los tributos municipales. Las viviendas deben estar ubicadas en la zona delimitada por Avda. Gral. Fructuoso Rivera, Avda. Dr. Soca, Gral. Brito del Pino, Avda. Dr. Ricaldoni, Avda. Cataluña, Avda. Ramón Anador, Avda. Luis A. de Herrera, Demóstenes, Estivao, Presidente Oribe, Bvar. Jose B. y Ordóñez. Los préstamos a otorgar serán por un monto máximo de $ 129.000 (ciento veintinueve mil pesos).
También podrán ser beneficiarios de préstamos los copropietarios de propiedades horizontales en cuyo caso se otorgará una suma de hasta $ 754.000 (setecientos cincuenta y cuatro mil pesos), no pudiendo superar los $ 101.000 por unidad de vivienda del edificio. Para solicitar el préstamo deben contar con la voluntad de las mayorías requeridas por la Ley. El promedio de los ingresos de los copropietarios también deberá ubicarse entre las 30 y las 100 UR por núcleo familiar y por lo menos el 75% de los copropietarios deberán estar al día con todos los tributos municipales.
¿Cómo funciona el préstamo?
Tanto sea en propiedad común como horizontal, los préstamos se documentarán mediante un convenio entre la Intendencia y el solicitante debiendo amortizarse en moneda nacional, en un máximo de 60 cuotas mensuales y consecutivas reajustables cada 4 meses por IPC pagaderas a partir de los 30 días de recibido el préstamo por parte del beneficiario. El atraso generará un interés por mora del 1% mensual capitalizable. Se conformará un Fondo Rotatorio con la devolución de los préstamos el cual se destina a continuar financiando el Programa.
Las obras se ajustarán a la memoria que oportunamente acuerden los solicitantes y los técnicos designados. En las viviendas de propiedad común, podrán consistir entre otras en: reforma de baños y cocinas, impermeabilizaciones, reparación de humedades, reparación o sustitución de pisos, revoques o pinturas, pequeños trabajos de recuperación y/o consolidación estructural, rehabilitación de fachadas. En el caso de las propiedades horizontales, el destino del préstamo será la mejora y reparación de áreas comunes: fachadas, corredores, cajas de escaleras, azoteas, palliers, ascensores, recuperación y/o consolidación estructural.
Conjuntamente con el préstamo podrán otorgarse subsidios con destino a la limpieza, recuperación o pintura de fachadas. El porcentaje de subsidio tendrá relación con el monto del préstamo y dependerá de la situación socio-económica de los solicitantes y la valoración de los datos físico-arquitectónicos del inmueble.
Por informes comunicarse con el Servicio de Tierras y Vivienda de la IM, tel.: 1950 1681 y 1950 1733, Piso 10 del Edificio Sede (Av. 18 de Julio y Ejido). También se puede enviar un correo a la dirección orehabilitacionac@gmail.com.